ताज्या बातम्या
309-740-4033 tom@collateralbase.com
पृष्ठ निवडा

भांग फार्म लीज किंवा पिकाचा वाटा

मी माझे भांग फार्म भाड्याने देऊ शकतो?

जर शेतकर्‍याकडे भांग वाढण्यास परवाना असेल तर आपण कदाचित आपले शेत भाड्याने देऊ शकता. सरासरी शेतकरी आपल्या शेतात असलेली सर्व जमीन स्वत: च्या मालकीची नसते. आणि, इलिनॉयमध्ये, हेम्प फार्म परवाना अनुप्रयोगाद्वारे अर्जदाराला हे सूचित करण्याची परवानगी दिली जाते की ज्या शेतात त्याला भांग वाढवायचा आहे त्याने तो भाड्याने घेतला आहे.

आपल्या भांग शेतासाठी लीज का आहे?

बर्‍याच शेतात लेखी भाडेपट्टी नसते किंवा लेखी लीज अनेक दशक जुनी असते. इलिनॉयमध्ये लोकांना तोंडी शेती पट्टे असू शकतात, परंतु हेंप, सोयाबीनचे किंवा सोयासारखे नाही - भांगला राज्यातून परवान्याची आवश्यकता असते आणि ते कुणाला वाढवू शकते किंवा त्यावर प्रक्रिया करू शकते यावर प्रतिबंध आहे. तर आपल्या शेतीला लेखी भाडेपट्टीने संरक्षण देणे चांगली कल्पना आहे.

आम्ही फार्म लीजसाठी देय देण्याच्या सामान्य प्रकारांबद्दल चर्चा करू आणि आपल्या भांग लागवडीच्या व्यवसायासाठी लेखी भाडेपट्टी मिळविण्यासाठी शीर्ष तीन फायदे प्रदान करू. सल्ला घ्या अ भांग वकील आपल्या व्यवसायाबद्दल अज्ञात जोखमीपासून संरक्षण सुनिश्चित करण्यासाठी.

फार्म लीज देयकासाठी रोख भाडे किंवा पीक सामायिक करा.

फार्म पट्टे दोन मुख्य गटात मोडतात: रोख भाडे, किंवा पीक सामायिक करा. इलिनॉयमध्ये, जेथे 2019 हे पहिले वर्ष असेल तर भोपळा शेतात आहे, तेथे एकतर पट्ट्याचे प्रकार अगदी सामान्य आहेत. शेतीची भाडेपट्टी पिकाच्या वाटणीसाठी ज्याप्रमाणे रोख भाड्याने मागितली जाते तितकेच शक्य आहे, परंतु खाली चर्चा झालेल्या कारणांमुळे भांग पिकाच्या वाट्याला अधिक कर्ज देऊ शकते.

लेखी फार्म भाडेपट्टीचे शीर्ष तीन फायदे

  • सर्वोत्तम उद्योग पद्धतींचे अनुपालन करा
  • शेतकरी आणि जमीनदार दोघांनाही संरक्षण देण्याच्या कराराच्या अटी स्पष्टपणे परिभाषित करा
  • देय अटी “रोख भाडे” किंवा “शेअर्स पीक” म्हणून सेट करा

रोख भाडे करार

रोख भाड्याने फार्म लीज हे अगदी सोपे आहे, भाड्याचे पैसे आहेत. तो एकर किती पैसे देईल यावर भांग लागणारा शेतकरी डॉलरचा आकडा ठेवतो. पीक वर्षासाठी बहुतेक फक्त दोन भाड्याने देयके दिली जातात, एक मार्च 1 ला आणि दुसरे 1 ऑक्टोबर रोजी किंवा जेव्हा कापणी येते तेव्हा पीक उत्पन्न वाढते.

पीक बहुतेक वेळा धान्य विक्रेत्यांमार्फत वर्षभर विकले जाते - परंतु सन २०१ 2019 मध्ये भांग हे पहिले पीक वर्ष आहे - धान्य विपणन आणि फ्युचर्स कॉन्ट्रॅक्टचा उपयोग इतर वस्तूंप्रमाणेच पिकाला विक्रीसाठी करता येत नाही.

रोख भाड्याने दिलेली जमीन भाड्याने देण्याच्या विशिष्ट रकमेच्या अंदाजानुसार पिकाच्या विक्रीतून होणा .्या नफ्यात भाग घेणारा व्यापार भाड्याने देते.

प्रो-टीप:

फार्म लीज लेखी असणे आवश्यक नाही - परंतु शेताची समाप्ती कमीतकमी होते.

(735 आयएलसीएस 5 / 9-206) (च. 110, परि. 9-206 पासून)
से. 9-206.शेतजमिनीचे भाडे काढून टाकण्याची सूचनाजमीनदार व भाडेकरी कायद्याच्या कलम १ of च्या तरतुदींच्या अधीन राहून, पिकाच्या वाटा, पशुधन वाटा, रोख भाडे किंवा अन्य भाड्याच्या आधारावर ताब्यात घेतलेल्या शेतजमिनींचे वर्षानुवर्ष भाडेकरु संपुष्टात आणण्यासाठी नोटीस दिली जाईल भावी वर्षाच्या समाप्तीच्या अगोदर 16 महिन्यांपेक्षा कमी लेखी तोंडी भाडेपट्टीवर अशी सूचना माफ केली जाऊ शकत नाही. सोडण्याची सूचना खाली दिलेल्या फॉर्ममध्ये असू शकते.
टू एबी: आपणास सूचित केले आहे की मी आता आपल्या ताब्यात घेतलेल्या शेताच्या जागेचे भाडेपट्टी संपुष्टात आणण्याचे निवडले आहे (येथे परिसराचे वर्णन करा) आणि पुढे मला त्या ताब्यात देऊन ताब्यात देण्यास सूचित केले जाईल. लीज वर्षाचा शेवट, अशा वर्षाचा शेवटचा दिवस (येथे लीज वर्षाचा शेवटचा दिवस समाविष्ट करा).

पीक सामायिक करारा

जेव्हा शेतकरी आणि जमीनदार पिकाची लागवड करण्यासाठी आणि पीक घेण्यासाठी एकत्र काम करण्यास सहमत असतात, तर पीक वाटा तयार होतो पीक वाटा भाडेकरू शेती देखील म्हटले जाऊ शकते. जमीन मालक आपला लिलाव सोडून देतो, शेतकरी कामगार आणि उपकरणे देतो आणि ते दोघेही नफा किंवा तोटा यात भाग घेतात.

कॅनॅबिडिओल (सीबीडी) बाजाराचा स्फोट मोठ्या प्रमाणात औद्योगिक भांग शेती कार्यात जोर धरत आहे. उद्योगात प्रवेश करणा Many्या बर्‍याच शेतकर्‍यांना सध्या शक्य असलेल्या पैशापेक्षा चांगले नगदी पीक म्हणून भांग वाढवायचे आहे. ब्राइटफील्ड ग्रुप असा विश्वास आहे की सीबीडी हा काही अल्पावधी वर्षांत 22 अब्ज डॉलर्सचा उद्योग असेल.

बाजाराचे अर्थकारण आणि उद्योगातील खळबळ यामुळे पिकाच्या वाटाघाटी करारामुळे हे भांग असलेल्या शेतक their्यांना आपल्या जमीन मालकांसह नफा सामायिक करण्याचा मार्ग मिळू शकेल. खर्च व नफ्याचे वाटप करण्याची कराराची तरतूद शेतकरी आणि जमीनदारांना पाहिजे त्या मार्गाने तयार केली जाऊ शकते.

आपल्या भांग शेतीसाठी कोणते फार्म लीज सर्वोत्कृष्ट आहे?

हे आपल्याला लीजमधून काय हवे आहे यावर अवलंबून आहे. तुम्हाला पूर्वानुमान देय आणि जमीन मालकाला शेतीच्या व्यवसायापासून दूर रहायचे आहे काय? मग रोख भाड्याचा पर्याय विचारात घ्या. परंतु सीबीडीच्या भरभराटीसाठी आणि सीबीडी समृद्ध भांगची किंमत घसरण्यासाठी पहा. घसरण किंमती स्टार्टअप हेम्प शेतकर्‍यांसाठी त्या जास्त भाडे देयांना त्रासदायक ठरू शकतात.

सीबीडी मार्केट बोनन्झामधून नफा मिळवण्याची जमीन मालकाची स्वतःची स्वप्ने आहेत आणि हे हेंप शेतीशी चांगले संबंध आहेत काय? मग क्रॉप शेअर्स करारामुळे दोन्ही पक्षांना नवीन भांग उद्योगातील खर्च आणि नफा विभाजित करण्यास सक्षम करते.

कोणतेही उत्तर बरोबर नाही, परंतु एक मोठे कारण आहे की आपले हेम्प फार्म लीज लेखी असावे.

भांग नवीन आणि अत्यंत नियंत्रित आहे

जर शेतक farmer्याकडे तो वाढण्याचा अधिकाराचा परवाना असेल तर तो भांग पडू शकेल. हेंप हेल्स प्रोफेसर म्हणून नोंदणी न केल्यास तो भांग प्रक्रिया करू शकत नाही. राज्य भांगांची तपासणी करेल आणि ते ऑपरेशन क्रमाने चालू असल्याचे पाहतील.

केवळ दोन्ही बाजूंनी केलेल्या सौदाची लेखी भांग पट्टा लीकच प्रदान करते असे नाही तर हे देखील दर्शवते की आपले हेम्प फार्म उद्योगातील सर्वोत्तम पद्धतींचे पालन करीत आहे. आपल्या भांग लागवडीसाठी धोरणे व कार्यपद्धती ठेवल्यास हे आपले शेणखत परवाना देताना राज्याचे अनुपालन आणि चांगल्या स्थितीत राहण्यास मदत करते.

आपले नवीन पीक वाढवण्याच्या शुभेच्छा. आणि आपण आपल्या भोपळ्या उद्यमांवर आमच्या वकीलांशी बोलू इच्छित असल्यास कॉल करा.

थॉमस हॉवर्ड

थॉमस हॉवर्ड

भांग वकील

थॉमस हॉवर्ड हा कित्येक वर्षांपासून व्यवसायात आहे आणि आपणास अधिक फायदेशीर पाण्याकडे नेव्हिगेट करण्यात मदत करू शकेल.

फेसबुक वर आमचे अनुसरण करा

कॅनॅबिस Attorneyटर्नी पाहिजे?

आमचे गांजाचे व्यवसाय वकील देखील व्यवसायाचे मालक आहेत. ते आपल्या व्यवसायाची रचना करण्यात किंवा अत्यधिक अवजड नियमांपासून त्याचे संरक्षण करण्यात मदत करू शकतात.

ईमेलद्वारे आमच्यापर्यंत पोहोचा




316 एसडब्ल्यू वॉशिंग्टन स्ट्रीट, सुट 1 ए
पियोरिया, इलिनॉय 61602

फोन: (309) 740-4033 || ई-मेल: tom@collateralbase.com


150 एस वेकर ड्राइव्ह, सुट 2400,
शिकागो आयएल, 60606 यूएसए

फोन: 312-741-1009 || ई-मेल: tom@collateralbase.com


316 एसडब्ल्यू वॉशिंग्टन स्ट्रीट, सुट 1 ए
पियोरिया, इलिनॉय 61602

फोन: (309) 740-4033 || ई-मेल: tom@collateralbase.com


150 एस वेकर ड्राइव्ह, सुट 2400,
शिकागो आयएल, 60606 यूएसए

फोन: 312-741-1009 || ई-मेल: tom@collateralbase.com

भांग उद्योग आणि कायदेशीरपणाच्या बातम्या

भांग उद्योग आणि कायदेशीरपणाच्या बातम्या

सदस्यता घ्या आणि भांग उद्योगाबद्दल नवीनतम मिळवा. महिनाभरात सुमारे 2 ईमेल असतील!

आपण यशस्वीरित्या सदस्यता घेतली आहे!

ह्याचा प्रसार करा

आमच्या वेबसाइटला भेट दिल्याबद्दल धन्यवाद.

परंतु या वेबसाइटवरील सामग्री केवळ प्रौढांसाठी आहे. *

आपले वय किमान 21 वर्षे आहे?

या वेबसाइटमध्ये प्रवेश करून, आपण प्रमाणित करता की आपण राहता त्या राज्यात आपण धूम्रपान करण्याच्या कायदेशीर वयाचे आहात.