ताज्या बातम्या
पृष्ठ निवडा

भांग फार्म लीज किंवा पिकाचा वाटा

मी माझे भांग फार्म भाड्याने देऊ शकतो?

जर शेतकर्‍याकडे भांग वाढण्यास परवाना असेल तर आपण कदाचित आपल्या शेतात भाड्याने घेऊ शकता. सरासरी शेतकरी आपल्या शेतात सर्व जमीन घेत नाही. आणि, इलिनॉयमध्ये, हेम्प फार्म परवाना अनुप्रयोगाद्वारे अर्जदाराला हे सूचित करण्याची परवानगी दिली जाते की ज्या शेणावर तो भांग वाढवू इच्छितो त्याला तो शेत भाड्याने देतो.

आपल्या भांग शेतासाठी लीज का आहे?

बर्‍याच शेतात लेखी भाडेपट्टी नसते किंवा लेखी भाडेपट्टी दशके जुनी असते. इलिनॉयमध्ये लोक तोंडी शेतीपट्टे घेऊ शकतात, परंतु भांग (बीन्स) सोयाबीन किंवा सोयासारखे नाही - भोपळ्यास राज्यातून परवान्याची आवश्यकता असते आणि ते कोण वाढवू शकते किंवा त्यावर प्रक्रिया करू शकते यावर प्रतिबंध आहे. तर आपल्या शेतीला लेखी भाडेपट्टीने संरक्षण देणे चांगली कल्पना आहे.

आम्ही फार्म लीजसाठी देय देण्याच्या सामान्य प्रकारांबद्दल चर्चा करू आणि आपल्या भांग लागवडीच्या व्यवसायासाठी लेखी भाडेपट्टी मिळविण्यासाठी शीर्ष तीन फायदे प्रदान करू. सल्ला घ्या अ भांग वकील आपल्या व्यवसायाबद्दल अज्ञात जोखमीपासून संरक्षण सुनिश्चित करण्यासाठी.

 

 

फार्म लीज देयकासाठी रोख भाडे किंवा पीक सामायिक करा.

फार्म पट्टे दोन मुख्य गटात मोडतात: रोख भाडे, किंवा पीक सामायिक करा. इलिनॉयमध्ये, जेथे 2019 हे पहिले वर्ष असेल तर भोपळा शेतात आहे, तेथे एकतर पट्ट्याचे प्रकार अगदी सामान्य आहेत. शेतीची भाडेपट्टी पिकाच्या वाटणीसाठी ज्याप्रमाणे रोख भाड्याने मागितली जाते तितकेच शक्य आहे, परंतु खाली चर्चा झालेल्या कारणांमुळे भांग पिकाच्या वाट्याला अधिक कर्ज देऊ शकते.

लेखी फार्म भाडेपट्टीचे शीर्ष तीन फायदे

  • सर्वोत्तम उद्योग पद्धतींचे अनुपालन करा
  • शेतकरी आणि जमीनदार दोघांनाही संरक्षण देण्याच्या कराराच्या अटी स्पष्टपणे परिभाषित करा
  • देय अटी "रोख भाडे" किंवा "पीक सामायिक करा" म्हणून सेट करा

रोख भाडे करार

रोख भाड्याने फार्म लीज हे अगदी सोपे आहे, भाड्याचे पैसे आहेत. तो एकर किती पैसे देईल यावर भांग लागणारा शेतकरी डॉलरचा आकडा ठेवतो. पीक वर्षासाठी बहुतेक फक्त दोन भाड्याने देयके दिली जातात, एक मार्च 1 ला आणि दुसरे 1 ऑक्टोबरला किंवा जेव्हा कापणी येते तेव्हा पीक उत्पन्न वाढते.

पीक बहुतेक वेळा धान्य विक्रेत्यांमार्फत वर्षभर विकले जाते - परंतु सन २०१ 2019 मध्ये भांग हे पहिले पीक वर्ष आहे - धान्य विपणन व फ्युचर्स कॉन्ट्रॅक्टचा वापर इतर वस्तूंप्रमाणेच पिकाला विक्रीसाठी करता येत नाही.

रोख भाड्याने दिलेली जमीन भाड्याने देण्याच्या विशिष्ट रकमेच्या अंदाजानुसार पिकाच्या विक्रीतून होणा .्या नफ्यात भाग घेणारा व्यापार भाड्याने देते.

प्रो-टीप:

फार्म लीज लेखी असणे आवश्यक नाही - परंतु शेताची समाप्ती कमीतकमी होते.

(735 ILCS 5/9-206) (from Ch. 110, par. 9-206) 
    Sec. 9-206. Notice to terminate tenancy of farm land. Subject to the provisions of Section 16 of the Landlord and Tenant Act, in order to terminate tenancies from year to year of farm lands, occupied on a crop share, livestock share, cash rent or other rental basis, the notice to quit shall be given in writing not less than 4 months prior to the end of the year of letting. Such notice may not be waived in a verbal lease. The notice to quit may be substantially in the following form: 
    To A.B.: You are hereby notified that I have elected to terminate your lease of the farm premises now occupied by you, being (here describe the premises) and you are hereby further notified to quit and deliver up possession of the same to me at the end of the lease year, the last day of such year being (here insert the last day of the lease year). 

पीक सामायिक करारा

जेव्हा शेतकरी आणि जमीनदार पिकाची लागवड करण्यासाठी आणि पीक घेण्यासाठी एकत्र काम करण्यास सहमत असतात, तर पीक वाटा तयार होतो पीक वाटा भाडेकरू शेती देखील म्हटले जाऊ शकते. जमीन मालक आपला लिलाव सोडून देतो, शेतकरी कामगार आणि उपकरणे देतो आणि ते दोघेही नफा किंवा तोटा यात भाग घेतात.

कॅनॅबिडिओल (सीबीडी) बाजाराचा स्फोट मोठ्या प्रमाणात औद्योगिक भांग शेती कार्यात जोर देत आहे. उद्योगात प्रवेश करणा Many्या बर्‍याच शेतकर्‍यांना सध्या शक्य असलेल्या पैशापेक्षा चांगले नगदी पीक म्हणून भांग वाढवायचे आहे. ब्राइटफील्ड ग्रुप असा विश्वास आहे की सीबीडी हा काही अल्पावधी वर्षांत 22 अब्ज डॉलर्सचा उद्योग असेल.

बाजाराचे अर्थकारण आणि उद्योगातील खळबळ यामुळे पिकाच्या वाटाघाटी करारामुळे हे भांग असलेल्या शेतक their्यांना त्यांच्या जमीनदारांशी नफा सामायिक करण्याचा मार्ग मिळू शकेल. खर्च व नफ्याचे वाटप करण्याची कराराची तरतूद शेतकरी आणि जमीनदारांना पाहिजे त्या मार्गाने तयार केली जाऊ शकते.

आपल्या भांग शेतीसाठी कोणते फार्म लीज सर्वोत्कृष्ट आहे?

हे आपल्याला लीजमधून काय हवे आहे यावर अवलंबून आहे. तुम्हाला पूर्वानुमान देय आणि जमीन मालकाला शेतीच्या व्यवसायापासून दूर रहायचे आहे काय? मग रोख भाड्याचा पर्याय विचारात घ्या. परंतु सीबीडीच्या भरभराटीसाठी आणि सीबीडी समृद्ध भांगची किंमत घसरण्यासाठी पहा. घसरण किंमती स्टार्टअप हेम्प शेतकर्‍यांसाठी त्या जास्त भाडे देयांना त्रासदायक ठरू शकतात.

सीबीडी मार्केट बोनन्झामधून नफा मिळवण्याची जमीन मालकाची स्वतःची स्वप्ने आहेत आणि हे हेंप शेतीशी चांगले संबंध आहेत काय? मग क्रॉप शेअर्स करारामुळे दोन्ही पक्षांना नवीन भांग उद्योगातील खर्च आणि नफा विभाजित करण्यास सक्षम करते.

कोणतेही उत्तर बरोबर नाही, परंतु एक मोठे कारण आहे की आपले हेम्प फार्म लीज लेखी असावे.

भांग नवीन आणि अत्यंत नियंत्रित आहे

जर शेतक farmer्याकडे तो वाढण्याचा अधिकाराचा परवाना असेल तर तो भांग पडू शकेल. हेंप हेल्पर प्रोसेसर म्हणून नोंद घेतल्याशिवाय हेंपवर शेतकरी प्रक्रिया करू शकत नाही. राज्य भांगांची तपासणी करेल आणि ते ऑपरेशन क्रमाने चालू असल्याचे पाहतील.

दोन्ही बाजूंनी केलेल्या सौदाची लेखी भांग पट्टी केवळ अचूक अटी प्रदान करते असे नाही तर हे देखील दर्शवते की आपले हेम्प फार्म उद्योगातील सर्वोत्तम पद्धतींचे पालन करीत आहे. आपल्या भांग लागवडीसाठी धोरणे व कार्यपद्धती ठेवल्यास हे आपले शेणखत परवाना देताना राज्याचे अनुपालन आणि चांगल्या स्थितीत राहण्यास मदत करते.

आपले नवीन पीक वाढवण्याच्या शुभेच्छा. आणि आपण आपल्या भोपळ्या उद्यमांवर आमच्या वकीलांशी बोलू इच्छित असल्यास कॉल करा.

थॉमस हॉवर्ड

थॉमस हॉवर्ड

भांग वकील

थॉमस हॉवर्ड हा कित्येक वर्षांपासून व्यवसायात आहे आणि आपणास अधिक फायदेशीर पाण्याकडे नेव्हिगेट करण्यात मदत करू शकेल.

आपल्या व्यवसायासाठी गांजाच्या मुखत्यारची आवश्यकता आहे?

आमचे गांजाचे व्यवसाय वकील देखील व्यवसायाचे मालक आहेत. आम्ही आपल्या व्यवसायाची रचना करण्यात किंवा अत्यधिक अवजड नियमांपासून त्याचे संरक्षण करण्यात मदत करू शकतो.

भांग उद्योग वकील

316 एसडब्ल्यू वॉशिंग्टन सेंट, सुट 1A पियोरिया,
आयएल 61602, यूएसए
आम्हाला कॉल करा 309-740-4033 || ई-मेल आम्हाला tom@collateralbase.com

भांग उद्योग वकील

150 एस वेकर ड्राइव्ह,
सुट 2400 शिकागो आयएल, 60606, यूएसए
आम्हाला कॉल करा 312-741-1009 || ई-मेल आम्हाला tom@collateralbase.com

भांग उद्योग वकील

316 एसडब्ल्यू वॉशिंग्टन सेंट, सुट 1A पियोरिया,
आयएल 61602, यूएसए
आम्हाला कॉल करा 309-740-4033 || ई-मेल आम्हाला tom@collateralbase.com

भांग उद्योग वकील

150 एस वेकर ड्राइव्ह,
सुट 2400 शिकागो आयएल, 60606, यूएसए
आम्हाला कॉल करा 312-741-1009 || ई-मेल आम्हाला tom@collateralbase.com
भांग उद्योग बातम्या

भांग उद्योग बातम्या

सदस्यता घ्या आणि भांग उद्योगाबद्दल नवीनतम मिळवा. केवळ सदस्यांसह सामायिक केलेली विशेष सामग्री समाविष्ट करते.

आपण यशस्वीरित्या सदस्यता घेतली आहे!

ह्याचा प्रसार करा